1. Tájékoztató az építészeti jogszabályok változásairól

előadó: Lengl Zoltán, Zala Vármegyei Kormányhivatal Állami Főépítésze

Magyar Építészetről szóló törvény
─ a törvény célja
─ az alapelvek
─ a főépítészi rendszer megerősítése
─ a tervtanácsi rendszer megerősítése
─ a főtájépítészi és főmérnöki szervezetrendszer
─ a törvény „zöld” vonatkozásai
─ új beépítésre szánt területek kijelölésének szigorítása
─ műemlékvédelmi szabályok változásai
Változások a településtervezésben
Változások a településképi szabályozásban
Barnamezős területek katasztere
Új végrehajtási rendeletek
Településrendezési és Építési követelmények alapszabályzata (TÉKA)
Főépítészek foglalkoztatása, alkalmazási feltételei

2. Tájékoztató az építésügyi hatósági jogszabályokkal kapcsolatos változásokról

előadó: Márkus Tamás, Zala Vármegyei Kormányhivatal Építésügyi, Örökségvédelmi, Mérésügyi és Műszaki Biztonsági Főosztály Főosztályvezetője

Az építésügyi hatósági feladatellátás bemutatása

Főbb szakrendszerek

A magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény

Műemlékvédelem

Az építési folyamat résztvevői

Építésügyi hatósági eljárások típusai és azok általános szabályai: ügyféli kör, ügyintézési határidő, jogorvoslat, iratbetekintés, elévülés, tűréshatár

Egyszerű bejelentés alapján végezhető építési tevékenységek

Építési engedély alapján végezhető tevékenységek

Engedélyek érvényessége

Kivitelezési szabályok változásai

Építésügyi hatósági ellenőrzés

3. Helyi építésszabályozás – törvények és végrehajtási rendeletek követelményei az önkormányzati építési és településképi szabályozások megalkotására, módosítására, azok véleményeztetésére és a rendelkezések alkalmazására

előadó: Agg Ferenc, Településtervező, a Zala Vármegyei Építész Kamara Alelnöke

2023. évi C. törvény a magyar építészetről

- Építészeti alapelvek – hagyományokon és a mai tudáson alapuló helybe illesztés elve, természeti rendszerek megőrzésének elve, új beépítésre szánt területekre vonatkozó követelmények

- Önkormányzatok építésügyi feladatai

- Településfejlesztés és településrendezés – településfejlesztés és településrendezés célja és rendeltetése, településtervekkel szemben támasztott követelmények, településtervek típusai és azok tartalma, településrendezési szerződés

- Helyi településkép védelem – településképi kézikönyv, településképi szempontból meghatározó területekre megfogalmazott követelmények, helyi építészeti örökség,

- Településkép-érvényesítési eszközök – tájékoztatás és szakmai konzultáció, településképi véleményezési és bejelentési eljárás, településképi kötelezés

280/2024. (IX. 30.) Korm. rendelet a településrendezési és építési követelmények alapszabályzatáról

- Településrendezési alapelvek és építési alapkövetelmények

- Rendelettől való eltárás a településrendezési tervben

- Területhasználat a településen

- Övezetek és építési övezetek szabályozása – beépítés határértékei, beépítés magassága, szintterület számítás, közművesítettség mértéke, zöldinfrastruktúra ellátottság alapkövetelményei, új beépítésre szánt és új lakóterület kijelölésének egyéb követelményei, területek, építmények használata, rendeltetése.

- Övezetekben és építési övezetekben elhelyezhető épületek rendeltetésének változásai – kiskereskedelmi épület alapterületének korlátozása, parkolóház, stb.

2018. évi CXXXIX. törvény Magyarország és egyes kiemelt térségeinek területrendezési tervéről

- A törvény célja.

- Területrendezési tervek szerkezeti tervei – országos, kiemelt térségi és vármegyei terület-felhasználási kategóriák

- Új beépítésre szánt terület kijelölésének törvényi kötöttségei.

- Országos és térségi övezetek

- Balaton kiemelt üdülőkörzet területrendezési terve

- Zala Vármegye Területrendezési terve

9/2019. (VI. 14.) MvM rendelet a területrendezési tervek készítésének és alkalmazásának kiegészítő szabályozásáról

- Országos övezeti terv részét képező országos övezetek.

- Balaton kiemelt üdülőkörzet további kiemelt térségi övezetei.

419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről

- Területi és települési tervek összefüggései

- Településtervek tartalma – megalapozó vizsgálat, alátámasztó munkarész, fejlesztési terv, építési szabályzat és szabályozási terv.

- Telepítési tanulmányterv.

- Településrendezési, valamin a településtervek készítésének, módosításának eljárási szabályai – általános, egyszerűsített és rövid véleményeztetési eljárás, a módosítás során az OTÉK és a TÉKA előírásainak az alkalmazása.

1. Lengl Zoltán, Zala Vármegyei Kormányhivatal Állami Főépítésze

2. Márkus Tamás, Zala Vármegyei Kormányhivatal Építésügyi, Örökségvédelmi, Mérésügyi és Műszaki Biztonsági Főosztály Főosztályvezetője

3. Agg Ferenc, Településtervező, a Zala Vármegyei Építész Kamara Alelnöke

• 2024-12-12, 8900, Zalaegerszeg, Kosztolányi D. u. 12-14. I. em. 55. terem