A MÉK Terület- és Településrendezési Tagozatának tisztújító tagozati gyűlésén szakmai továbbképzésként három előadást tervezünk. Az előadások alapvetően a szakmagyakorlást meghatározó jogszabályokat és azok elmúlt időszakban bekövetkezett módosításait kívánják megismertetni a településtervezésben dolgozó szakemberekkel. A tagozati gyűlést várhatóan 2026. január 30-án, vagy február 13-án tartjuk.

MINDHÁROM ELŐADÁSHOZ

A három előadás a Méptv. településtervezésre vonatkozó szabályainak 2024-ben történt hatálybalépésével egy időben megjelent új kormányrendelet (TÉKA) és korábbi kapcsolódó kormányrendeletek újabb átfogó módosítása alkalmából kíván áttekintést adni a településtervezés megújítása következtében bekövetkezett új elvárásokról. Magyarországon minden településnek új, a korábbi tervi struktúrától eltérő tervrendszerbe illesztett településtervet kell kidolgoztatnia, és legkésőbb 2027. június 30-ig azokat el kell fogadnia. A megváltoztatott tervi rendszer lényegi elemit a Méptv. 2024. október elsejei hatálybalépése és az annak alapján megalkotott új kormányrendeletek határozzák meg. A településrendezési terv kidolgozásának elvárásait a TÉKA, eljárási szabályait a 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet határozza meg. A TÉKA második általános módosítása után várhatóan nyugvópontra kerülnek a részben a szakma által is jelzett korrekciók, és a továbbiakban nem lesznek gyakori átfogó változások.  2026 januárjában hatályba lépő új kormányrendelet határozza meg a műemléki témakörön belül a településtervezés során kidolgozásra kerülő műemlékvédelmi hatástanulmány kidolgozásának szabályait, elkülönítve a korábbi régészeti témakörrel együtt kezelt örökségvédelmi hatástanulmánytól. Mindezen jogszabályi változások a településtervezési szakmagyakorlást alapvetően befolyásolják, így a három – egymáshoz is kapcsolódó – előadás áttekintést kíván adni ezek lényegesebb részeiről, értelmezéséről. Az előadások azért is időszerűek, mivel a korábbi kormányrendelet  módosításának hatálybalépése pedig 2026. január 14, az új műemléki témájú kormányrendelet január 15-én lép hatályba.

1.    ELŐADÁS – Liszkay Krisztina
A TÉKA településrendezést meghatározó rendelkezései és azok módosulásai
2x45 perc időtartam
Előadás tematika:
A településrendezési és építési követelmények alapszabályzatáról szóló 280/2024. (IX. 30.) Korm. rendelet (TÉKA) településtervezést meghatározó rendelkezéseinek bemutatása, figyelembe véve a 2026. január 14-én hatályba lépő módosításokat is. Az előadás bemutatja a TÉKA struktúráját, a településtervezésben alkalmazandó rendelkezéseket. Az előadás külön fókuszál arra, hogy – a korábbi tervezési gyakorlattól eltérően – a kormányrendelet mire ad általános felhatalmazást a TÉKÁ-tól eltérő helyi szabályok megalkotására és kiemeli azokat a rendelkezéseket, melyektől állami főépítészi hozzájárulással szabad csak eltérni. Az előadás kitér az átmeneti időszak alkalmazási kérdéseire, mind a településtervezés, mind az építészeti tervezés vonatkozásában, valamint összeveti a TÉKA és a korábbi OTÉK egyes szabályait, paramétereit. 

2.    ELŐADÁS – Vojnits Csaba
419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet módosításai valamint az új beépítésre szánt területek kijelölésének jogszabályi feltételei 
45 perc időtartam
Előadás tematika:
1.    blokk: A településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet legutóbbi módosításainak összefoglaló bemutatása.
2.    blokk: Az új beépítésre szánt területek kijelölése feltételeinek és körülményeinek részletes bemutatása, a kapcsolódó hatályos jogszabályi feltételrendszer bemutatásával, többek között elemezve a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény, a Magyarország és egyes kiemelt térségeinek területrendezési tervéről szóló 2018. évi CXXXIX. törvény, a településrendezési és építési követelmények alapszabályzatáról szóló 280/2024. (IX. 30.) Korm. rendelet, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet vonatkozó tartalmát.
3.    ELŐADÁS – Márton Melinda
A településtervezéssel összefüggő örökségvédelmi feladatok és hatáskörök az országos jogszabályváltozások tükrében
45 perc időtartam
Előadás tematika:
1.    blokk: Az előadás az örökségvédelem témakörében a műemlékvédelemmel kapcsolatos szabályokról szóló 449/2025. (XII. 29.) Korm. rendelet településtervezést érintő kérdéseire fókuszál, figyelemmel a még hatályban maradó a 68/2018. (IV. 9.) Korm. rendelet változásaira is.
2.    blokk: Az előadás keretében szó lesz a településképi eljárásokról és a világörökségi területek településképi bejelentési eljárásainak eseteiről, melyek helyi szabályait az új településtervek kidolgozásakor a helyi építési szabályzatban vagy meghatározott települések esetében külön rendeletben kell meghatározni. 

Liszkay Krisztina -  2x45 perc - A TÉKA településrendezést meghatározó rendelkezései és azok módosulásai

 Vojnits Csaba - 1x45 perc - 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet módosításai valamint az új beépítésre szánt területek kijelölésének jogszabályi feltételei

Márton Melinda - 1x45 perc - A településtervezéssel összefüggő örökségvédelmi feladatok és hatáskörök az országos jogszabályváltozások tükrében

• 2026-01-30, 1088 Budapest, Ötpacsirta u. 2.